Mietverwaltung

Betreuung Ihres Grundbesitzes

„Unser Ziel ist die kompetente und individuelle Betreuung Ihres Grundbesitzes.“


Aufgaben der Mietverwaltung

Zu  den kaufmännischen Aufgaben eines Mietverwalters zählen:

  • Die Einnahme und korrekte Verbuchung der Mietzahlungen
  • Das Mahnwesen bei  Zahlungsrückständen der Mieter
  • Der rechtssichere Abschluss von neuen Mietverträgen
  • Die regelmäßige Überprüfung des Mietniveaus mit Erstellung von Anpassungsvorschlägen
  • Die Erstellung der Nebenkostenabrechnung mit fristgerechter Zustellung an den Mieter

Wiegandstraße

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Wohnanlage Am Sommerbad

Zum technischen Gebäudemanagement, das im Rahmen einer Mietverwaltung zu erbringen ist, gehören u.a.:

  • Die Überwachung und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs der technischen Anlagen wie Heizung, Warmwasseraufbereitung und Auszugsanlage
  • Die regelmäßige Begehung des Objektes zur Feststellung von technischen Mängeln und die Organisation der Mängelbeseitigung
  • Die Feststellung von Instandhaltungsbedarf mit anschließender Maßnahmenplanung
  • Die Durchführung von Wohnungsabnahmen im Zuge von Mieterwechseln
  • Regelmäßige Kontrolle der Dienstleistungsfirmen, die gegebenenfalls für die Hausreinigung und andere weitere Gebäude-Dienstleistungen beauftragt sind.
  • Das Erstellen eines Räum- und Streuplans